福鼎市第三批次土地征收

（福鼎市白琳金山石材加工園）

成片開發(fā)方案公示

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標準（試行）>的通知》(自然資規(guī)〔2020〕5號)有關(guān)規(guī)定，福鼎市人民政府組織編制了《福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發(fā)方案》，征求了人大代表、政協(xié)委員、社會公眾、有關(guān)專家學(xué)者、相關(guān)部門以及成片開發(fā)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民意見，并進行了修改完善?，F(xiàn)將方案主要內(nèi)容進行公示，在公示期間，對該方案的意見或建議請在公示期內(nèi)以書面等法定形式向福鼎市自然資源局反饋。

公示期限：2021年7月27日至2021年8月3日

聯(lián)系人：李亦秦

聯(lián)系電話：0593-7973712

郵箱：2601679383@qq.com

附件：福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發(fā)方案

福鼎市白琳金山石材加工園土地征收

成片開發(fā)方案

01

編制依據(jù)

根據(jù)《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標準（試行）>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號）和《福建省土地征收成片開發(fā)方案報批實施細則（試行）》（自然資規(guī)〔2021〕3號），依據(jù)福鼎市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、《福鼎市白琳城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（局部調(diào)整）》等，編制《福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發(fā)方案》。

02

基本情況

福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發(fā)方案涉及福鼎市白琳鎮(zhèn)下爐村和康山村。成片開發(fā)范圍總面積4.5741公頃，其中：農(nóng)用地1.0142公頃（耕地0.1339公頃），建設(shè)用地3.4912公頃，未利用地0.0687公頃。

03

必要性

片區(qū)的建設(shè)對于福鼎市乃至福建省的石材、物流市場發(fā)展具有深遠的意義，將極大地促進石材、物流產(chǎn)業(yè)朝規(guī)范化、健康化發(fā)展，與國際接軌，提高市場競爭力，能帶動福鼎市物流、海運、服務(wù)等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。同時通過引進規(guī)范的石材加工企業(yè)，清退、淘汰一些落后的石材加工小企業(yè)，整合建設(shè)一個標桿性的石材加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

04

功能分析

主要用途：福鼎市白琳金山石材加工園成片開發(fā)范圍內(nèi)項目的經(jīng)濟可成為福鼎實施工業(yè)戰(zhàn)略、促進經(jīng)濟社會快速發(fā)展的“主戰(zhàn)場”，并將極大的促進石材產(chǎn)業(yè)朝規(guī)范化、健康化發(fā)展，進一步提高市場競爭力。

實現(xiàn)功能：工業(yè)的開發(fā)，可以實現(xiàn)提供企業(yè)工業(yè)成產(chǎn)基地的功能；交通運輸?shù)耐晟撇粌H可以提高白琳金山石材加工園對外交通功能，還能促進廠區(qū)發(fā)展；公園綠地實現(xiàn)凈化空氣，有效地降低溫度、有效過濾污染物、滿足居民憩息觀賞需求；廣場用地是人民群眾提高生活情趣、尋求精神樂趣的一個新空間，是群眾展示文化成果和藝術(shù)才華的舞臺，也是提升城鎮(zhèn)文化品位的一個新亮點。

05

項目公建配比情況

福鼎市白琳金山石材加工園成片開發(fā)范圍內(nèi)公園綠地用地、城鎮(zhèn)道路用地和廣場用地屬于公益性用地，合計2.4988公頃，占用地總面積的54.63%，符合自然資規(guī)〔2020〕5號文公益性用地占比一般不低于40%的規(guī)定。

06

效益評估

(一)土地利用效益：福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發(fā)區(qū)域通過合理安排用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)和布局，優(yōu)化土地利用空間格局，因地制宜配置用地，提高現(xiàn)有用地使用效益，實現(xiàn)土地利用由粗放型向集約型的根本轉(zhuǎn)變。

(二)經(jīng)濟效益：成片開發(fā)范圍內(nèi)項目建設(shè)后可促進更大區(qū)域經(jīng)濟一體化的統(tǒng)籌發(fā)展。憑借自身良好的區(qū)位條件和經(jīng)濟實力，可成為服務(wù)周邊地區(qū)發(fā)展的對外開放窗口，乃至更廣闊區(qū)域的人流、物流、信息流集散中心，加快推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式。

(三)社會效益：片區(qū)的建設(shè)一定程度解決了地區(qū)就業(yè)問題，減輕社會就業(yè)壓力，提高就業(yè)人員的總體素質(zhì)，增加地方經(jīng)濟收入，有利于加強精神文明建設(shè)，促進地區(qū)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。

(四)生態(tài)效益：在方案實施過程中，充分考慮將氣、水、渣、噪等污染降至盡可能低的程度，同時加強對水源、土地、森林等自然資源的生態(tài)保護，使工程對環(huán)境影響降至較低程度，通過對項目的合理建設(shè)，消除棄土堆造成的水土流失等產(chǎn)生了的生態(tài)影響。

07

永久基本農(nóng)田及生態(tài)保護情況

成片開發(fā)區(qū)域范圍不涉及永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線和自然保護區(qū)，未涉及禁止建設(shè)區(qū)域。

08

結(jié)論

《福鼎市白琳金山石材加工園土地征收成片開發(fā)方案》符合自然資源部和福建省自然資源廳關(guān)于土地征收成片開發(fā)方案編制的要求。

福鼎市人民政府

2021年7月26日

· 福鼎黑 ·

福鼎黑又稱玄武巖，因它產(chǎn)于福建省福鼎市白琳鎮(zhèn)大嶂山的太姥山西北麓故被稱為福鼎黑。福鼎黑”屬于低輻射，是環(huán)保型產(chǎn)品，且質(zhì)量上乘、價位適中。福建福鼎市白琳大嶂山的玄武巖儲存量50000萬立方米，礦石裸露地表，呈墨黑色、色調(diào)凝重高雅，是全國罕見的高級建筑板材，屬全國建筑石材基地之一，被國務(wù)院建材總局命名“福鼎黑”。