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為啥很多石材老板不敢再接墊資工程？
01
盼著天上掉項目
“兄弟，我看你為人實誠，信得過。我把一個工程單交給你，做完就驗收結(jié)賬，不過要墊資。”
很多石材老板聽了這話肯定是高興的合不攏嘴，雖然明知墊資有風(fēng)險，但想想這年頭石材行業(yè)競爭壓力大，能接到活兒就不錯了，墊資也無所謂了。
如果墊點小錢都還好，遇到大工程，我們根本沒那么多錢墊，只好借錢，一些石材老板還鋌而走險求助高利貸。
02
燙手的山芋
等把高利貸借了，工程也干了，工程款不像甲方承諾的那么好拿。
我們不催吧，不給。說話語氣重點吧，說你說話難聽。溫柔點吧，不把你當(dāng)一回事。
很多石材老板催了，但也沒用，得到的答復(fù)總是“沒時間驗收”“暫時沒錢”“再等等，下個月一定給你”。
拿不到工程款，雪上加霜的事情接踵而至，工人要生活，要工資。我們不發(fā)工資行不行？跑路行不行？肯定都不行。
發(fā)不出工資時間一長肯定被工人指著鼻子罵，還連累家人。而且就算攜家?guī)Э诘呐苈罚梢膊粫胚^我們。
那怎么辦呢？又跑去借錢或者借高利貸，把工人的工資給結(jié)了。
03
一個字“虧”
就這樣欠了兩屁股債。日子一天天過去，利息越來越多，壓的喘不過氣。
無奈之下，只好加快催款的頻率，可是一樣無濟(jì)于事，一個月兩個月過去了，一年兩年過去了，依然沒拿到錢。最后只好撕破臉，把甲方告上法院，拿起法律武器維權(quán)。
順利點的我們很快打贏了官司也拿到了工程款，可是這筆錢或許還不夠還高利貸。
因此，很多踩過這個坑的石材老板都不愿意接墊資工程，再大的利潤也不干。
在目前房地產(chǎn)不景氣背景下，大量中小開發(fā)商已完項目無力支付工程款，新建項目要求墊資施工；大量政府和國有項目債臺高筑、以BT名義要求墊資施工，以審計名義拖延支付工程款。對于施工單位而言，如何去分析墊資工程呢？
梳理墊資
梳理已承接工程的墊資比例及墊資回收期，計算最低融資能力，確保有足夠的錢可以墊。
謹(jǐn)慎墊資
對于擬新承接的工程，要仔細(xì)評估其墊資比例、期間及回收風(fēng)險，確保有新增的錢可墊。
控制墊資
要控制墊資總額，以與自身融資能力相匹配，并持續(xù)關(guān)注各發(fā)包人支付能力變化及自身融資能力的變化。墊資是很多工程公司倒閉的罪魁禍?zhǔn)祝?/div>
01
盼著天上掉項目
“兄弟，我看你為人實誠，信得過。我把一個工程單交給你，做完就驗收結(jié)賬，不過要墊資。”
很多石材老板聽了這話肯定是高興的合不攏嘴，雖然明知墊資有風(fēng)險，但想想這年頭石材行業(yè)競爭壓力大，能接到活兒就不錯了，墊資也無所謂了。
如果墊點小錢都還好，遇到大工程，我們根本沒那么多錢墊，只好借錢，一些石材老板還鋌而走險求助高利貸。
02
燙手的山芋
等把高利貸借了，工程也干了，工程款不像甲方承諾的那么好拿。
我們不催吧，不給。說話語氣重點吧，說你說話難聽。溫柔點吧，不把你當(dāng)一回事。
很多石材老板催了，但也沒用，得到的答復(fù)總是“沒時間驗收”“暫時沒錢”“再等等，下個月一定給你”。
拿不到工程款，雪上加霜的事情接踵而至，工人要生活，要工資。我們不發(fā)工資行不行？跑路行不行？肯定都不行。
發(fā)不出工資時間一長肯定被工人指著鼻子罵，還連累家人。而且就算攜家?guī)Э诘呐苈罚梢膊粫胚^我們。
那怎么辦呢？又跑去借錢或者借高利貸，把工人的工資給結(jié)了。
03
一個字“虧”
就這樣欠了兩屁股債。日子一天天過去，利息越來越多，壓的喘不過氣。
無奈之下，只好加快催款的頻率，可是一樣無濟(jì)于事，一個月兩個月過去了，一年兩年過去了，依然沒拿到錢。最后只好撕破臉，把甲方告上法院，拿起法律武器維權(quán)。
順利點的我們很快打贏了官司也拿到了工程款，可是這筆錢或許還不夠還高利貸。
因此，很多踩過這個坑的石材老板都不愿意接墊資工程，再大的利潤也不干。
在目前房地產(chǎn)不景氣背景下，大量中小開發(fā)商已完項目無力支付工程款，新建項目要求墊資施工；大量政府和國有項目債臺高筑、以BT名義要求墊資施工，以審計名義拖延支付工程款。對于施工單位而言，如何去分析墊資工程呢？
梳理墊資
梳理已承接工程的墊資比例及墊資回收期，計算最低融資能力，確保有足夠的錢可以墊。
謹(jǐn)慎墊資
對于擬新承接的工程，要仔細(xì)評估其墊資比例、期間及回收風(fēng)險，確保有新增的錢可墊。
控制墊資
要控制墊資總額，以與自身融資能力相匹配，并持續(xù)關(guān)注各發(fā)包人支付能力變化及自身融資能力的變化。墊資是很多工程公司倒閉的罪魁禍?zhǔn)祝?/div>
